WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies

Aanbod huizen makelaardij Groningen

overzicht

eelderstraat 5 - a groningen

€ 325.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
nieuw
Beschikbaar
eelderstraat 5 - a groningen
eelderstraat 5 - a groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
BELEGGINGSOBJECT
Leuk beleggingspand (randje binnenstad) met 1 kamer vrij. Perfect voor je studerende kind!Deze nette bovenwoning van twee verdiepingen heeft vier studentenkamers en is geschikt voor 4 personen. Verzorgd, goed geïsoleerd en gelegen op een zeer fraaie locatie.

HUUR
De huidige netto huur bedraagt per jaar 18.552,- (bij volledige verhuur).Per 1 juli 2024 is de huurwet aangepast en kan na een huurwisseling de huur rond de 20.000,- op jaarbasis bedragen (o.b.v. label C).Een kamer is al leeg en de drie huidige huurders verwelkomen graag een nieuwe huurder.Veel potentie dus!

INDELING
Begane grond: entree met trapopgang.....

Eerste verdieping: overloop met meterkast en vaste kast en 2 kamers (17 en 15 m2). Gedeelde keuken heeft voldoende werkruimte en is voorzien van een inbouw gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, wasmachine, wasdroger en de cv-ketel. De keuken heeft toegang tot een klein, maar gezellig dakterras (middag- avondzon). Betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte/toilet (sanibroyeur, niet werkend momenteel). En nog eens 2 fijne kamers met dakkapel en één kamer met dakraam. (13 en 12 m2).

Alle kamers hebben hun eigen wastafel.

OMGEVING
- ca. 10 minuten lopen van het centrum;
- ca. 10 minuten lopen van het Hoofdstation;
- ca. 5 minuten lopen van het Shopping Centre Westerhaven;
- ca. 5 autominuten van de westelijke ringweg;
- oftewel, prachtig plekje!

ALGEMEEN
- isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing en muurisolatie (2013);
- energielabel B (nieuw definitief label volgt z.s.m.);
- verwarming en warmwater via een cv-combiketel uit 2013;
- elektra: moderne meterkast met 4 automatische groepen en aardlekschakelaar;
- kozijnwerk: deels hardhouten ( voorzijde) en deels kunststof ramen en deuren;
- bouwjaar 1910;
- bruto vloeroppervlak is ca. 78 m2;
- inhoud: ca 265 m3.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- 'eigenaar niet zelf bewoond' van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegrond op Funda;
- aanvaarding in overleg. Kan snel!
overdracht
statusBeschikbaar
Vraagprijs€ 325.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort woningbovenwoning
Type woning 
Bouwjaar1910
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin centrum, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte78m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlaktem2
Inhoud265m3
Aantal verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Overige ruimtendakterras, hal
Energie
Labelb
Daktypezadeldak
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
0.5 km

school

Noorderpoort Gezondheidszorg & Welzijn

icon supermarket
0.5 km

supermarket

Albert Heijn

icon doctors
0.4 km

huisarts

Huisartsenpraktijk Groningen

icon station
0.3 km

bus

Willem Barentszstraat

{"name":"","address":"eelderstraat 5 - a","city":"groningen","lat":53.2131229,"lng":6.5564829,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Willem Barentszstraat","lat":53.2148558,"lng":6.552955,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Westerhaven","lat":53.2159376,"lng":6.5559753,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Westerhaven","lat":53.2159662,"lng":6.5564314,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Herman Colleniusstraat","lat":53.2151283,"lng":6.5526774,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Westerhaven","lat":53.216158,"lng":6.5568091,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk Groningen","lat":53.2138219,"lng":6.5627645,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Therapeuticum Lemminkäinen","lat":53.2200143,"lng":6.5594574,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartspraktijk Rijkmans","lat":53.2147938,"lng":6.568094,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Paterswoldseweg","lat":53.2048426,"lng":6.5586138,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Medisch Centrum de Vecht","lat":53.2077302,"lng":6.5692654,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Noorderpoort Gezondheidszorg & Welzijn","lat":53.2179566,"lng":6.5557015,"address":"Verlengde Visserstraat 20","city":"Groningen","kind":"school","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"OBS de Starter","lat":53.2071026,"lng":6.5575406,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Starter","lat":53.2067902,"lng":6.5593025,"address":"Parkweg 128","city":"Groningen","kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Erasmusschool","lat":53.2119134,"lng":6.5452214,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Luzac College","lat":53.2172499,"lng":6.5662321,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Albert Heijn","lat":53.2164743,"lng":6.5606414,"address":"Brugstraat 14","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Toko Melati","lat":53.2144064,"lng":6.5634343,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2168297,"lng":6.5637245,"address":"Akerkhof 1","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"EkoPlaza","lat":53.2147553,"lng":6.5665513,"address":"Gedempte Zuiderdiep 65","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"SPAR","lat":53.2154558,"lng":6.5440138,"address":"Jacob van Ruysdaelstraat 18","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

Wilt u niets missen?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

 

Partners in wonen: